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2022/02/25

防水工事

長野県長野市稲田

長野市稲田で屋上の防水工事を行いました

Before

After

長野市稲田で屋上の防水工事を行いました『陸屋根・水性塗料』

施工地域	長野市稲田
施工内容	屋上防水・ベランダ防水
施工経緯	お取引先からのご依頼
使用材料	大同塗料　水系トップコートＡＵ

お取引先様からのご依頼で、屋上の防水工事とベランダ防水工事を行いました。

“陸屋根” とは？

屋上の形状は陸屋根とよばれるもので、陸屋根が戸建て住宅で使われているケースは少なく、マンションやビルといった建物でよく使われています。
戸建て住宅では、金属・スレート・瓦といった屋根が建物を保護していますが、
陸屋根にはそういった屋根材が使用されていません。
その代わりに、“防水” という形で建物を保護しています。

陸屋根というのは、戸建て住宅のような屋根もなければ勾配も無いので、
降雨時の水はけが悪く、陸屋根に施されている防水性能が無くなった時点で、
雨漏りに直結する可能性を秘めています。

防水工事はどのように行うのか？

陸屋根を保護する防水には、大きく分けると３種類あり、そこから細分化すると
５つの施工方法があります。

①塗膜防水

実際の現場で、施工箇所に液状の防水塗料を塗布し、防水の膜を作る工法です。
ウレタン防水とＦＲＰ防水の２種類が施工方法として挙げられます。

②アスファルト防水

専用の不織布に、道路で使用されるアスファルトを含ませたシートを貼り重ねる工法です。
防水性能が高いので、大型建造物の屋上等で多く採用されています。

③シート防水

シートを下地に貼付けすれば完成するので、施工性の高さが特長です。
塩化ビニールシート・ゴムシートの２種類があります。

※それぞれ使用用途で、施工する防水の種類は変わります。

今回は水性の防水塗料で上塗りしました

今回の現場は、既存がシート防水でした。
雨漏りなどの被害はありませんが、紫外線や雨水・雪が原因で劣化が進行しているため、
既存の防水層の上から防水塗料を上塗りしました。

使用した塗料は、大同塗料の水系トップコートＡＵという、
２液の水性ウレタン塗料です。
塗膜の伸び率が高く、ひび割れに対して追従性が優れています。
既存の建物に施されている防水が、
・弾性ウレタン塗床材
・塩ビシート防水
・ウレタン防水
といった場合の、メンテナンス時の塗り替えに優れた性能を持っています。
また水性の為、臭気が少ないということも施工する上では重要点の一つです。

戸建て住宅では、外壁を除くとベランダに防水施工がされていることが多いです。
種類としてはＦＲＰ防水になりますが、軽歩行（歩く頻度が少なく、歩行による摩耗が少ない）や屋外環境が原因となり、
徐々に表面の防水層が摩耗していきます。
そのまま摩耗すると雨漏りの原因につながるので、同じようにメンテナンスが必要になります。

気になる点があればまずは点検と診断を

陸屋根やベランダについて、

・メンテナンスをしていない
・雑草が生えている
・ひび割れ
・雨の日屋根の一部分に水が溜まっている

といった点がありましたら、一度点検・診断をする必要があります。
※防水や塗装のこと、また劣化診断のお問い合わせはこちらをご覧ください。
（無料の外壁・屋根診断についてのページも併せてご覧ください）