長野県長野市石渡｜しろくまペイントの施工事例をご紹介します。

長野市石渡でベランダの防水塗装と基礎の塗装を行いました。

ホームページからお問い合わせいただき、長野市石渡の戸建て住宅にてベランダの床と
住宅基礎の塗装工事を行いました。
ベランダはヒビ、基礎は化粧モルタルの剥離があり見た目が悪くなったという点から、ご依頼いただいております。

FRP防水のベランダに起きる劣化の症状とは？

ベランダの床は、既存の状態がＦＲＰ防水で仕上げられておりました。
ベランダの防水の多くがＦＲＰかシート防水ですが、ＦＲＰの場合年数が経過してくると
表面にヒビが発生します。
ヒビや、下地の一部であるガラスマットが露出しているようであれば、再塗装をしなければなりません。
特に劣化のしやすい場所であるドレン (排水管や下水溝など) 周りは、一番水が流れる場所なので
注意が必要です。

ヒビや劣化箇所から水が浸入すると、下地のベニヤが水を吸ってしまうので腐ります。
仮にベニヤまで腐ってしまった場合、交換が必要になるため費用が多くかかります。
そうならない為にも、定期的にメンテナンスとして防水塗装をやり直す必要があります。

ベランダ防水と併せて ほか塗装工事を行うのが◎

ベランダ防水の塗り替えは、ウレタンになります。
防水塗料にもメーカーや種類がありますし、施工業者によって提案する塗料も違います。

ちなにに、一番は外壁や屋根などの塗装工事と一緒に行うことがコスト的にも望ましいです。
というのも、塗装工事は１日１工程が基本となるため、その工程が終わったら別の部分の塗装が出来ます。
一日に出来る作業量が多い方が、コストを抑えることが可能だからです💡

基礎に使用できる塗料は “透湿性” の優れた塗料です

続いて基礎の塗装です。
以前まで、基礎の塗装はほとんど行われておりませんでした。
しかしながら、基礎自体にヒビが入りそこから雨水が浸入すると
コンクリートの成分であるアルカリと雨水の酸性が結びつき中性化が進みます。
すると基礎内部の鉄筋と水が結びついてサビが発生、鉄筋はサビたことで体積が増えるため、
結果コンクリートにひびが入り隙間ができることで、基礎自体の強度が低下します。
ヒビ割れの発生や、鉄筋のサビを防ぐ効果があるのが基礎の塗装です。

基礎の塗装も、ただ塗ればいいというものでなく、基礎に適した塗料を選ばなければいけません。
基礎は地面と接しているのため、水を吸い上げます。
そうなると内側で湿気が発生し、そこで基礎に適していない塗料を使ってしまうと、
湿気が逃げる場所が無くなるので塗膜が膨れる可能性があります。
そのため、基礎に塗装する塗料は透湿性に優れているものでなくてはなりません。

ベランダの防水は『建物への水の浸入を防ぐ』、基礎の塗装は『強度低下を防ぐことで建物自体を保護する』と、それぞれ役割があります。
屋根や外壁の塗装も重要ですが、ベランダや基礎部分は建物を保護する上で重要な役割を担っています。

ヒビなどの劣化を発見された際は、お気軽にご相談いただければと思います。

左：高圧洗浄　　　右：下地調整

左：脱脂　　　右：下塗り

左：上塗り　　　右：基礎塗装前

左：基礎塗装中　　　右：基礎塗装後

写真をご覧の通り塗装後のベランダ・基礎は、キレイになり新築のような美観につながったのはもちろん、
雨漏りやサビ・ひび割れ等から建物を守ることにもつながりました✨
特にお住まいというのは、安心して心も体も休める場所でなければならないと思いますので、
ベランダ・基礎だけでなく、外壁や屋根等も定期的なメンテナンスが必要になりますね。
また定期的なメンテナンスが、大規模な修繕等にならず費用の軽減にもつながります。

この度は、しろくまペイントへご用命いただきありがとうございました！

しろくまペイントでは、今回ご紹介した塗装箇所のほか、もちろん外壁・屋根の塗装も
お受けしております。
現状すぐにでも塗装が必要なのか、はたまた急ぐ必要はないのか、ご自身ではわかづらい点を
無料の外壁・屋根診断をご利用いただくことで、状態を把握いただきご検討いただければと思います。

長野県長野市の外壁塗装・屋根塗装・防水リフォーム専門店
しろくまペイント
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