中野市中央　S様　外壁塗装工事｜｜「ありがとう」のために。しろくまペイント施工事例。

施工事例 CASE

しろくまペイントが選ばれる理由

Paintmenu 塗装メニュー

施工事例

2021/12/06

中野市中央で４階建ての外壁塗装を行いました

施工地域	中野市中央
施工場所	４階建ての事務所
施工内容	外壁塗装・コーキング・ひび割れ補修
施工経緯	ホームページから問い合わせをいただきました
使用材料	外壁：アステックペイント　スーパーラジカルシリコンＧＨ（１液水性シリコン）コーキング：サンライズ　ＳＲシール　Ｓ７０ＮＢ（変性シリコン）
塗装色	外壁…ピューター

ホームページからお問い合わせをいただき、建物の現地調査を実施したのちにご依頼をいただきました。
施工地域は長野県中野市中央にある４階建ての事務所になります。弊社では事務所やテナントなどの外装リフォームも行っています。
ここ、中野市では戸建て住宅の塗装以外でもプールや市営団地といった公共の建物も塗装させていただいている地域になります。
学校や市の施設などにも実績が多く、ご覧くださっている方が知っている建物もあると思います。

左：塗膜の浮き　　　右：塗膜剥離後

左：塗膜の剥離　　　右：外壁のひび割れ

外壁の素材は鉄筋コンクリート造で塗装仕上げとなっています。
ちなみに、鉄筋コンクリートの外壁とは、鉄筋とコンクリートで構成された外壁で、RC造とも呼ばれています。10～20数年前には戸建て住宅でも結構、採用されていました。この外壁を採用された方は今後、塗り替えが必要になってくるでしょう。そのために知っておきたいポイントがいくつかあります。
今回の施工事例には、鉄筋コンクリートから既存塗膜が剥がれている場合の補修方法と同じ症状を起こさないための考え方を写真と共にお伝えします。

このビルですが２回目の塗装との事。ただ、最初の塗装から期間が相当経過している模様です。
現調の段階でも塗膜の浮きやひび割れが確認できましたので、足場を設置した後に詳しく劣化状態を確認しました。
塗膜が浮いている箇所では水分が溜まっていて躯体自体も乾燥している状態ではなかったです。
使用されていた塗料は弾性塗料だと推測できます。
弾性塗料は通気性が低く湿気が逃げにくいので膨らんでしまうと元に戻らないといった事があります。
そのため一度水が溜まってしまうと健康な外壁にまで影響を及ぼしてしまいます。
もちろんそのままの状態では塗装ができないので、浮いている塗膜は全て除去し湿気を帯びている躯体部分の乾燥させることが必要になります。

左：コーキング　　　右：コーキング

通常の塗装工事でも外壁が乾燥する前に塗装をしてしまうと外壁内部に残っている水分が外に逃げる事が出来ず塗膜を侵してしまい、浮いてしまう原因につながります。
高圧洗浄後すぐに塗装を行う業者には注意をしなければいけません。
塗膜の浮き以外にもひび割れやサッシ周りに使われているコーキングの劣化が見受けられましたので高圧洗浄を行う前にそういった劣化部分の補修をおこないました。
先に高圧洗浄をしてしまうと劣化部分からの漏水や下地を傷めてしまう原因につながるので注意が必要です。

左：施工前　　　右：施工後

使用した塗料は１液水性シリコンのスーパーラジカルシリコンＧＨです。
当社で扱っている塗料の中ではコストパフォーマンスに優れていながら１２～１４年もの耐候性があります。

スーパーラジカルシリコンＧＨについて

スーパーラジカルシリコンＧＨを使用した施工事例

他のメーカーで同じ性能に近い１液水性シリコン
ＳＫ化研　　　プレミアムシリコン
菊水化学工業　ロイヤルシリコン
関西ペイント　アレスダイナミックＴＯＰ
日本ペイント　パーフェクトトップ
ロックペイント　ハイパービルロックセラ
などが挙げられます。
仕上げの塗料も重要ですが、外壁の状態や素材に合わせた下塗りの塗料を選定する様にしなければいけません。

冬期期間中は当社では戸建て住宅の外壁や屋根といった塗装は一切行いませんが、春からのシーズンで塗装を考えている、塗装の事について知りたいといった方はメールもしくは電話にてお問い合わせください。
高い費用がかかるからこそ目先の金額だけではなく、塗装工事に関する内容全てを把握する必要があります。