しろくまペイントの日々の活動日記。

佐久市内で外壁塗装の現調にお伺いしました

住宅に限らず建物は様々な要因で劣化を起こします。
自然によるものとしては、紫外線や雨・地震が挙げられます。
それ以外には車から排出される排気ガスや車が通行する際の振動も建物には少なからず影響を与えるのです。
最初は目で確認することは難しいですが、年を重ねるごとに目視で確認できたり、触診で確認できることもあるでしょう。
そうなってくると塗り替えのタイミングになるわけです。

佐久市内で外壁の現調を行った詳しい内容

外壁塗装の現調に佐久市まで行ってきました。
建物自体は増築や改築を行っていて、モルタルとＡＬＣが混在している外壁になります。
面積は前もって聞いているので通常行う計測は今回しませんが、施工場所と劣化状況の確認を行いました。
その中で特に目立ったのがクラック（ひび割れ）です。
クラックは建物の揺れによって徐々にですが発生します。
初期だと塗膜部分のみクラックが起こりますが進行すると下地のモルタル部分にもクラックが発生します。
雨水や湿気が浸入する事で躯体の強度も低下しコンクリートの剥離が起こる事も。
そのため選択する塗料はそういった揺れに追従する塗料が望ましいです。
それ以外にもＡＬＣの外壁部分では塗膜の剥離と一部・下地の剥離を確認できました。
ＡＬＣは調湿に優れてはいますが、防水性能は低く、防水性を確保するには塗料に頼らなければならない点があります。
塗膜が剥離する事で、やはり雨水や湿気が浸入します。
ＡＬＣの場合は直接影響を受けやすいので、剥離や爆裂といった事が起こる可能性は高いです。
外壁と金属の取合い部分にはサビの発生があります。
現状では塗膜が剥離している部分からサビ汁が流れていますが、今後サビが出ていない部分にサビが発生したり赤さびの場合は腐食する恐れもあるので注意しなければなりません。
外壁のチョーキングは塗膜性能がほとんどないことを現しています。
塗膜性能がないと汚れやすくなり、カビや藻が発生しやすくなります。
また上記にも書いたようにクラックが起こりやすくなります。
現調をしましたが、早めの塗り替えが望ましいと思います。
それだけでなく、お客様の住宅の状況に合わせた塗料の選択と提案をして、建物の保護を第一とした塗装工事を実施しなければなりません。

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