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2020/02/06
須坂市で外壁塗装を行う前に!防水工事バルコニートップコート事例

須坂市で外壁塗装を行う前に!ベランダ防水工事トップコート事例

みなさんこんにちは
長野の地域密着店しろくまペイントです。
本日は須坂市で行ったベランダの防水工事事例についてご紹介します。

須坂市で行ったベランダ防水工事の様子です。

既存の防水層はシート防水でした。
しかし今回はウレタン防水を行います。
つまり複合防水になります。

ベランダに行われている防水工事には、シート防水・frp防水が多いですが、改修に際してはウレタン防水を用いる時もあります。

シート防水は柔らかく、FRP防水は硬いです。
また、ウレタン防水は柔らかいです。

既存の防水層が柔らかいため、ウレタン防水にしました。

既にウレタン塗料の塗布が終わっていますので、防水層を守るためのトップコートを行います。

ウレタン防水トップコート塗布作業。

塗布面が床なので雨んどで濡れている場合にはしっかり乾燥させます。
その後、トップコートを塗布していきます。

まずは側面に塗布します。

側面が終わったら、床面に塗布していきます。

ウレタン樹脂を保護するためにトップコートを塗ります。
もし、塗り残しがあれば、その部分から劣化してしまうでしょう

塗り残しがなく、且つしっかりとした厚みになるよう、丁寧に作業をしていきます。

これで、トップコートの塗布が完了しました。

ベランダ防水 値段

一概にバルコニーやベランダの防水といっても、防水層の状態によって様々です。
ここでは、施工のみした場合の価格ついてお伝えします。
また一般的な大きさである10㎡に施工した場合になります。

ウレタン防水

工法費用相場耐用年数
通気緩衝工法8~15万円10~15年
密着工法8~12万円8~10年
費用の内訳について
内訳単価
高圧洗浄200~300円/㎡
下地処理200円/㎡
下地補修200~300円/㎡
改修用ドレン設置15,000円/1箇所
廃材処分費用10,000~30,000円(一式)
管理費10,000~30,000円(一式)
諸経費10,000~30,000円(一式)
足場架設700~900円/㎡
ウレタン防水4,500~8,500円

frp防水

費用相場耐用年数
10~15万円10~12年
費用の内訳について
内訳単価
高圧洗浄200~300円/㎡
下地処理200円/㎡
下地補修200~300円/㎡
改修用ドレン設置15,000円/1箇所
廃材処分費用10,000~30,000円(一式)
管理費10,000~30,000円(一式)
諸経費10,000~30,000円(一式)
足場仮設700~900円/㎡
FRP防水6,000~8,000円

ベランダの防水層の傷みが酷くなる前なら費用を抑えたトップコート施工が可能

ベランダの防水層の傷みが酷くなる前なら費用を抑えたトップコート施工が可能です。

トップコート塗装は、防水層を守るために行なうメンテナンス的な塗装です。
車のコーティングのようなものだと考えると分かりやすいかもしれません。

新築時、防水層はトップコートによって保護されています。
ただ、時の経過と共に性能が落ちていきます。
そうなると、防水の役割を果たしている防水層にまでダメージが進行していきます。
その前に、トップコートを行えば防水層の性能が落ちずに長持ちさせることができます。
防水層全体を行う施工とトップコートのみを行う施工では、どちらの方がコスパが良いのかわかりますよね!
外壁にせよ、屋根にせよ適切な時期でのメンテナンスが最もコストを抑えることできます。

ベランダの防水工事に掛かる日数

工事にはまず、下地処理のための時間がかかります。
また、どの防水工法を行うかによってかかる時間は変わってきます。

防水には塗料を乾燥させるタイプと工場で出来上がったシートを被せるタイプがあるため、それぞれで工程が違います。

そのため、防水工事にどれだけの日数が必要なのかという質問は一言ではいえません。

ただ、例をあげれば、一般的なベランダをfrp防水施工するのには1~2日
トップコートのみなら1日で終わります。
ここに下地処理に必要な日数を付け加えます。
簡単なものであれば1日、ベランダの内部にまで腐食があるような場合では、3日~5日ほど掛かります。

最後に

いかがだったでしょうか
しろくまペイントでは須坂市にて各種防水工事も行っています。
屋上やベランダ・バルコニーの床が傷んでいれば塗り替え時期かもしれません。
しっかりと調査させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

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