しろくまペイントの日々の活動日記。

長野市三輪でスレート屋根の現調を行いました

常に紫外線や風雨の影響を受けていると屋根はどうなるか

ホームページからお電話をいただき、長野市三輪にてスレート屋根の現調を行いました。
全体的にキレイな屋根ですが、所々確認してみると塗膜の劣化によって素地が露出している状態を確認する事ができます。

スレート屋根とは別名でコロニアルやカラーベストと呼ばれています。
原材料はセメントや繊維質原料・混和剤等を混ぜて加圧し成形し屋根材が作られます。
以前まではアスベストを使用したスレート屋根もありましたが、現在では健康上の理由などからアスベスト入りの屋根は製造販売されておりません。
今現在ではアスベストが混入していないスレート屋根を使用した住宅が多く建てられていますが、常に紫外線や風雨の影響を受けていると、スレート屋根には様々な影響が起こります。
金属製の屋根ではないので錆が発生する事はありませんが、色あせしやすいので新築後１０年前後で元々の色を徐々に認識するのが難しくなっていきます。
それ以外では元々が５㎜位の屋根材なので、雪などの影響で割れてしまう恐れがある。
セメントや繊維質を主な原料として使っているため、コケやカビが発生しやすいです。

上記の様な影響により、劣化が進行していくスレート屋根をメンテナンスしないまま放置するとどうなるのか？
末期に近づくと塗装によるメンテナンスが不可能になるので、新しい屋根を設置するしかなくなるでしょう。
既存の古い屋根の上から新しい屋根を設置するカバー工法になります。
既存の屋根を撤去しないのはアスベストが含有している屋根の可能性もあることから、カバー工法がよく採用されます。
どうしても既存の屋根を撤去したい場合はアスベストの除去費用が加算されますので結構な金額が予想されます。
そのため、費用を抑えてメンテナンスをして屋根自体の寿命を延ばすには塗装工事が一番適しているのです。
屋根に限らず塗装工事は１度行うとそう何回もできるものではありません。
だからこそ計画を立て、どのような塗料を使用し、何色で仕上げてもらうのかを話し合う必要があるのです。

コストをかけずに塗装をする事は簡単です。
一番は塗料のグレードを抑えればいいのです。
ただ、屋根は外壁以上に紫外線や風雨の影響を受けやすいので、１０年未満で屋根の劣化を確認する事ができるでしょう。
ただ長いスパンで考えた場合、コスト重視で塗装工事を勧めていった方が最終的にかかる費用が高くなる場合がありますので目先だけでなく、２０年後先位まで考えた方がいいでしょう。

最近では塗装工事に関して価格表示している会社さんが増えてきました。
塗装工事に含まれる内容をしっかり精査してから依頼するようにしてください。
家の構造や面積にもよって金額は変動しますので、あくまでも目安として考えていた方がいいかもしれません。
また、どんなメーカーの何という塗料を使うのかも把握しておきましょう。
塗料にもグレードはもちろん、同じグレードでも価格の幅は広いので本当は安い塗料なのに、高くていい塗料ですからと説明する悪徳業者もいますので。
インターネットで検索すれば日本に販売されているほとんどの塗料を知る事ができます。
知る事で塗料自体のグレードを知れます。
ただ、オリジナル塗料として販売されている場合はその限りではありません。

長野県も塗装シーズンを迎えますが、悪徳訪問販売や電話営業には気を付けましょう。
それ以外にもシロアリも出る季節です。今年は暖冬なので例年よりも早くでる可能性がありますので建物の周りに木が多く生えている、床下が土のお宅は特に気をつけましょう。
長野市や須坂市・中野市・千曲市・飯綱町近郊のお客様で変な業者が来て困っている方やじっくりと塗装工事などを考えたいお客様はお気軽にお問い合わせください。