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住宅基礎を塗装・防水すること

外壁塗装・屋根塗装は住まいを長持ちさせるうえで必要な部分になりますがもう一か所重要な場所があります。

それは屋根・壁を支えている基礎です。

なぜ、基礎の塗装・防水が必要なのか

なぜ、基礎の塗装・防水が必要なのかということを知っていただきたいです。

住宅の基礎のほとんどはセメントやモルタルを使用したコンクリートになります。
ですがコンクリートには防水性があまりありません。

防水性がないとコンクリ―トは水分を吸っては乾燥の繰り返しをするので将来的にひび割れを起こしてしまうのです。
またそのひび割れから水が浸入することで鉄筋の腐食等を引き起こし基礎の耐久性の低下を招いてしまう可能性があります。
鉄筋が入っていない基礎の場合はサビといったことはありませんが、基礎が劣化することで、コンクリートが剥離・劣化することも考えられるということになります。

実際、基礎を塗装するとどのようなメリットがあるのか？

基礎を塗装するメリット

☑　コンクリートの中性化を抑える
☑　基礎の吸水性を抑える
☑　美観性が高まる
☑　防水性が高まる
☑　カビ・コケの発生を抑える、などがあげられます。
そのため、基礎にひび等が出ていないが築年数が経っている住宅・少しずつひび等がでている住宅は屋根・壁の塗装同様に基礎の塗装をすることが大事なのです。