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「屋根が古くなってきたし、そろそろリフォームしたい」
「費用を抑えたいから、屋根カバー工法がいいって聞いたけど、本当に大丈夫？」
そんな不安を抱えている方は少なくありません。
屋根カバー工法（重ね葺き）は、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねるリフォーム方法で、
・工期が短い
・廃材が少ない
・費用が安い
というメリットがあります。

しかし一方で、実際に施工してから「こんなはずじゃなかった」と後悔するケースも多いのが現実です。
この記事では、屋根カバー工法で後悔する原因と、それを防ぐための具体的な対策を、専門家の視点からわかりやすく解説します。

屋根カバー工法とは？簡単に理解しておきたい基本構造

屋根カバー工法とは、既存の屋根材（スレートや金属屋根など）の上から新しい屋根材をかぶせるリフォーム方法です。
葺き替えと違って古い屋根を撤去しないため、工期が短く、廃棄コストを抑えられる点が魅力です。
また、断熱性・遮音性が向上するケースもあり、リフォーム市場で人気の工法のひとつです。

ただし、この「重ねる」という構造が、のちの後悔を招く要因にもなり得ます。
なぜなら、見えない部分（下地や野地板、構造体）の確認を省略しやすくなるためです。

屋根カバー工法で後悔する主な原因とは？

屋根カバー工法で後悔する理由は、単に「業者が悪かった」という単純な話ではありません。
施工方法の特性上、起こりやすいトラブルを正しく理解しておくことが大切です。
ここでは、代表的な後悔の原因を詳しく解説します。

1. 耐震性の低下 ― 屋根が重くなり、地震に弱くなるリスク

屋根カバー工法では、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、建物全体の重量が増します。
特に古い木造住宅では、屋根の重量が増すことで重心が高くなり、地震の揺れを大きく受けやすくなるというデメリットがあります。

たとえば、瓦屋根の上に金属屋根をカバーするような施工を行うと、耐震性が低下する可能性が高くなります。
本来は軽い屋根材を選ぶことで改善できますが、構造計算や耐震診断を行わずに施工してしまう業者も多いため、注意が必要です。

2. 下地劣化の見落とし「見えない腐食」が雨漏りを引き起こす

既存の屋根を撤去しないカバー工法では、屋根下の野地板や防水シートの状態を直接確認できません。
もし、内部で雨漏りが発生していても気づかず、その上から新しい屋根を重ねてしまうと、劣化が進行して数年後に重大な雨漏りを起こすことがあります。

実際、「カバー工法をして3年で雨漏りした」という相談の多くは、
施工時に下地の腐食を見逃していたことが原因です。
外見上は綺麗でも、屋根裏で静かに腐食が進むケースが非常に多いのです。

3. 施工不良 ― 防水・換気の不備が家を傷める

カバー工法は防水層が重なる構造のため、施工品質が極めて重要です。
防水シート（ルーフィング）の重ね幅が不十分だったり、棟部分の換気設計が適切でない場合、屋根裏の湿気がこもってカビや腐食を招くこともあります。

また、屋根の勾配が緩い場合には、雨水が逆流して漏水することもあります。
施工直後は問題がなくても、1〜2年後に異変が出ることも少なくありません。

これらは、施工マニュアルを守らない業者や経験の浅い職人によって起こるケースがほとんどです。

4. 不適切な業者選び ― 「安いだけ」で選ぶ危険性

屋根カバー工法は見た目の仕上がりが早く、短期間で完了するため、一見すると簡単な工事に思われがちです。
しかし、実際には屋根材の特性、下地の状態、建物全体の構造を理解していないと適切な施工ができません。

悪質な業者や経験の少ないリフォーム会社に依頼してしまうと、
「施工中に雨が入り込んだ」「保証が口約束だった」「連絡が取れない」など、トラブルになるケースも少なくありません。
屋根工事は専門性が高い分、業者選びの質がすべてを左右します。

5. 将来的な修理費用の増大 ― 「二重屋根」は次の工事でコスト倍増

カバー工法を行うと、次回のリフォームでは既存屋根＋新規屋根の2層を撤去しなければならなくなります。
つまり、次回の葺き替え費用が倍以上になる可能性があるのです。

例えば、通常の葺き替えが100万円で済むところ、
カバー工法をしている場合には撤去と処分だけで30〜50万円上乗せされることもあります。
短期的なコスト削減が、長期的には「高くつく」結果になることも珍しくありません。

後悔しないための対策｜施工前にやるべきこと5つ

後悔を防ぐためには、「施工前の準備」と「業者の見極め」が何より重要です。
ここでは、具体的な対策を5つ紹介します。

1. 専門業者による屋根裏点検を必ず実施する

カバー工法を検討する際は、必ず屋根裏まで確認してもらいましょう。
野地板の腐食や雨染みの有無、湿気のたまり具合などを、写真付きで報告してくれる業者を選ぶのが理想です。

点検を省略したまま見積もりを提示する業者は要注意です。
「実際に施工を始めたら腐っていた」ということになれば、追加費用が発生するだけでなく、工期も延びてしまいます。

2. 耐震診断を受けて建物の強度を確認する

特に築20年以上の住宅では、屋根の重量増加が耐震性に影響します。
専門家による耐震診断を行うことで、建物がカバー工法に耐えられるかを事前に確認できます。

もし診断で「構造的に不安がある」と判断された場合は、葺き替えや軽量屋根材への変更を検討するべきです。
無理に施工して後悔するより、最初にリスクを把握することが一番の節約になります。

3. 信頼できる業者を見極める

屋根カバー工法を成功させる最大のポイントは、「業者選び」です。
以下の点を確認しましょう。

• 現地調査時に屋根裏まで確認してくれるか
• 写真付きの報告書や見積もりを出してくれるか
• メーカー施工マニュアルに基づいた施工説明があるか
• 施工保証（雨漏り保証など）が明記されているか

単に「安い」「早い」だけで選ぶと、後からの不具合対応ができないこともあります。
地元で実績があり、施工後のメンテナンスにも責任を持ってくれる業者を選びましょう。

4. 軽い屋根材を選ぶことで耐震性を維持する

カバー工法では、屋根材の重量をできるだけ軽くすることが大切です。
おすすめは、金属屋根（ガルバリウム鋼板など）やアスファルトシングルです。

以下の表で、一般的な屋根材の重さを比較してみましょう。

軽い屋根材を選ぶことで、建物への負担を最小限に抑え、地震時の揺れを軽減できます。

5. 換気計画をしっかり確認する

カバー工法では、屋根と屋根の間に空気層ができるため、換気が不十分だと湿気がこもりやすくなります。
屋根裏に熱や湿気がたまると、カビ・断熱性能の低下・構造材の腐食といった問題につながります。

施工前に業者と「換気棟」や「換気口」の設置を相談し、空気の通り道を確保することが大切です。

まとめ

屋根カバー工法は、正しい手順と知識で行えば、コストを抑えて美しく生まれ変わる素晴らしい工法です。
しかし、下地確認や業者選びを誤ると、数年後に雨漏り・腐食・費用増加といった“後悔”に直結します。

大切なのは、
・施工前の入念な点検
・耐震診断による安全確認
・経験豊富な専門業者への依頼

この3つを怠らないことです。

もし今、屋根リフォームを検討しているなら、まずは信頼できる専門業者に相談してみてください。
弊社では、現地調査から点検報告、耐震性の確認までを丁寧に行い、お客様が「やってよかった」と思える屋根工事をご提案しています。

“屋根は、暮らしを支える最前線。”
後悔しないための第一歩を、今ここから踏み出しましょう。