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浅間山麓の高原に広がる御代田町は、夏は日射とフェーン現象による乾いた高温、冬は氷点下まで冷え込む寒暖差が同居する土地柄です。
また、春先は黄砂や花粉、秋は台風の横殴り雨が外壁を打ちつけ、塗膜は一年じゅう過酷なストレスを受け続けます。
築十年前後になると、指でなぞれば粉が付くチョーキングや、窓まわりのコーキングに細かな割れが現れはじめ「そろそろ塗り替え時かも」と思う瞬間が訪れます。
しかしネット検索で見つかるのは「30坪で60万〜百万円」「屋根も含めて70万〜150万円」という幅のある数字ばかり。
「うちは本当にこの範囲で収まるの？　なぜ上と下で40万円も差が出るの？」
そこで立ち止まってしまい、気づけば劣化が進行し補修費が膨らむケースも少なくありません。
本記事では延床30〜50坪の一般的な2階建てを対象に、御代田町で実際に必要となる外壁塗装費用を“数字の裏づけ付き”で整理し、費用を押し上げる要因、長期コストを抑える塗料選びとスケジュール策定のコツまで徹底解説します。

坪数別・御代田町の標準相場を把握する

多くのご家庭が最初に知りたいのは「自宅の場合、概算でいくら準備すればいいのか」という1点です。
2階建ての足場は安全基準を満たすと300〜450㎡になり、これだけで15〜20万円の固定費が発生します。
以下の金額は足場・高圧洗浄・下地補修・シーリング打ち替え・上塗り3回を含めた外壁のみの総額です。
屋根を同時に塗装する場合はプラス20〜30万円が1般的な上乗せ幅になります。

見積額に大きな差が生まれる四大要因

塗料グレードと耐用年数が総額の半分を左右する

塗料代と塗布人件費は外壁塗装費の約五割を占めます。
同じ面積でもグレードを一段上げるだけで20〜30万円上がる一方、耐用年数は3〜5年延びるため 「足場を組む回数を減らす」という長期コスパでは高耐久塗料が優位になる場合が多いです。
下の比較表は材料＋標準手間を含むおおよその㎡単価と性能イメージです。

下地劣化の深刻度、凍結クラックとサイディング浮きのコスト

御代田町の冬は朝晩の放射冷却が強く、外壁内部の水分が凍結・膨張を繰り返して幅〇・三ミリ以上の構造クラックが生じやすい地域です。

・U カット＋樹脂充填：1 m あたり約4000円
・浮きサイディング部分張り替え：1㎡あたり約15,000円
劣化が軽微なうちに塗り替えれば、これらの追加費用を二〜三割カットできる可能性があります。

足場＋高圧洗浄＝動かせない固定費

安全規格の足場300㎡で約15万円、高圧洗浄は㎡単価180〜300円。
極端に安い見積もりはメッシュやアンチ不足のリスクが伴います。
唯一の節約策は屋根や高所付帯部を同時施工して足場を一回にまとめることです。

付帯部とシーリング範囲で美観が決まる

破風板・雨樋・軒天を外壁と同一塗料でそろえると8〜15万円上がりますが、見た目の一体感と次回メンテ時期を揃えられるメリットは大。
耐候20年シーリングもプラス5万円～で採用でき、外壁より先に切れるリスクを低減できます。

実例で理解する御代田町のリアルな見積書

延床三十二坪・総二階・ラジカル制御シリコン採用例

屋根を遮熱シリコンで同時施工すると＋298,000円、足場を再度組むより約12万円お得に。

助成金ゼロでも支払いを抑える３つの実践術

① 同条件で３社以上に見積依頼し数量×単価で横並び比較
諸経費一式の内訳を質問して“ブラックボックス”を解体すると、不要な仮設費や利益上乗せを削れる場合があります。

② 火災保険の風災・雪災補償を活用
台風でサイディングが割れた、落雪で樋が変形した等は復旧費が保険金対象になることがあり、その際の足場費もカバーされる例があります。

③ 屋根・高所付帯を同時施工して足場を一回に
足場代十五〜二十万円は一度で済ませるのが鉄則。金属屋根で錆補修が必要でも、外壁と別々に組むより総額は確実に下がります。

北佐久郡御代田町の助成金制度

“今いくら”ではなく“10年後いくら”という視点で最安を狙う

ウレタン塗装で3回足場を掛けるより、ラジカル＋フッ素（無機）で2回に集約したほうが、足場1回分と職人手間1回分（およそ30万円）が節約できる計算です。

御代田町で“納得価格”を実現する行動チェックリスト

・相場を頭に入れる：外壁のみ60〜100万円、外壁＋屋根80〜150万円。
・費用を動かす四因子：塗料グレード／下地補修量／足場＋洗浄固定費／付帯＋シール範囲。
・数量×単価で３社比較：諸経費の不透明さを可視化し交渉材料に。
・火災保険＋屋根同時施工：足場は一回で回収、保険で部分補修費を軽減。
・二段階高耐久戦略：ラジカル→フッ素（無機）で足場回数を２回に圧縮し、生涯コストを最小化。

このプロセスで進めれば、“数字に裏付けられた適正価格”で外壁を刷新でき、浅間山を望む御代田の住まいが十年、二十年経っても鮮やかな外観と資産価値を保ち続ける未来がぐっと近づくはずです。