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浅間山麓に広がる高原都市・小諸市は、夏はフェーン現象で気温が上がり、冬は‐10 ℃前後まで冷え込む寒暖差の激しい土地柄です。
春は黄砂や花粉、秋は台風の横殴り雨。
一年を通じて外壁塗膜を傷めるストレスが多く、築10年前後でチョーキング（粉吹き）やコーキング割れが目につく住宅が少なくありません。
それでも「まだ目立った雨漏りはないし…」と見て見ぬふりをしているうちに、ひび割れが広がり、塗るだけで済んだはずの外壁が補修や部分張り替えを伴い、総額が倍近くになるケースも。
さらに困るのは費用が住宅ごとに大きく違うことです。
ネット検索では「外壁60万〜90万円」「屋根26万〜31万円」などと書かれていますが、自宅がその下限で済むのか上限に近いのか、数字の裏づけが無ければ判断できません。
本記事では延床30〜40坪の二階建てを中心に、小諸市で実際に発生する外壁塗装費用を“数字の根拠付き”で整理し、金額が上下する要因、長期コストを抑える塗料選び、助成金がないエリアでも支払額を下げるテクニックまで徹底解説します。
読み終えれば、もう「いくらかかるかわからない」から行動を先送りにすることは無くなるはずです。

外壁塗装費用は“坪数×塗料×劣化度”で決まる

小諸市の標準的な二階建て（足場面積300〜450 m²）で、外壁のみを塗り替える場合は60万〜90万円が多いです。
これは足場・高圧洗浄・下地補修・シーリング打ち替え・上塗り3回を含めた、いわゆる「フルパック」の価格帯。屋根も同時施工するなら、人気 No.1 遮熱シリコンで約27万円、高級遮熱シリコンで約31万円が上乗せ目安になります。
下表は延床 30 坪モデルの代表的な仕様別シミュレーションです。

見積もりに差がつく４つの核心ポイント

1. 塗料グレードと耐候年数――“足場回数”を減らす投資

ラジカル制御シリコンは粉吹きを抑え、色持ちがシリコンより３〜４年長いのが特長です。
フッ素はさらに５年程度プラスになり、最長 18 年を狙えます。
30 坪外壁をシリコンからフッ素へ上げると＋24〜28万円ですが、足場を一度でも省略できれば長期支出はほぼ同等か逆転して安くなることも。
小諸市は紫外線量が長野市中心部より約１割高い観測データがあり、高耐久塗料ほど再塗装までの猶予を稼げるメリットが大きい地域と言えます。

2. 下地補修量、凍結クラックはコスト爆弾

浅間颪にさらされる冬は外壁内部で水分が凍結膨張し、幅 0.3 mm を超える構造クラックが入りやすいのが小諸の特徴。
U カット＋樹脂充填で1ｍあたり 4000 円、サイディング浮きの部分張り替えは１㎡あたり 15,000 円前後。
劣化が軽微なうちに塗装すれば、補修費を 10〜30 万円抑えられるケースも少なくありません。

3. 足場300〜450 m²は動かせない固定費

ビケ足場＋飛散防止メッシュで 15〜20 万円。
極端に安い見積もりはメッシュ省略やアンチ不足のリスクが伴います。
現実的な節約は外壁と屋根を同時施工して“足場を1回で回収”することだけです。

4. 付帯部とシーリング範囲――美観と耐久の最後の決め手

破風・雨樋・軒天を外壁と同じ塗料で仕上げれば＋8〜15 万円ですが、次回メンテサイクルを外壁と揃えられます。
シーリング材は耐候 20 年グレードでも＋1〜2万円で、外壁より先に切れるリスクを潰せるため“費用対効果が最も高いアップグレード”と言っても過言ではありません。

リアル見積もり事例で費用感を掴む

築17年・延床32坪・総２階（足場340 m²）／下塗り弾性フィラー＋ラジカル制御シリコン３回

屋根を遮熱シリコンで同時施工すると＋298,000 円で、足場再設営より約 12 万円節約。

助成金ゼロでも支払いを抑える３ステップ

・数量×単価を横並びにして３社相見積もり
諸経費一式の内訳を質問し、不要コストを削げば５〜10 万円改善する例が多い。
・火災保険の風災・雪災補償を活用
台風でサイディングが割れた、落雪で樋が曲がった。
破損写真＋復旧見積を提出すれば、足場・部分補修費が保険金で下りる可能性がある。
・屋根・高所付帯部を同時施工
足場は１回で 15 万円前後。２回組むより同時塗装でトータル 10〜15 万円節約。

小諸市の外壁塗装助成金制度

“今いくら”より“10 年後いくら”長期コストで最小化

2回の高耐久塗装で済ませれば、ウレタン3回より足場1回分＋職人手間1回分を丸ごと削減でき、家計負担は約 30 万円軽くなる計算です。

小諸市で“納得価格”を引き出すチェックリスト

・基準相場を頭に入れる：外壁 60〜90 万円、屋根＋27〜31 万円。
・費用を動かす4因子：塗料／下地／足場固定費／付帯＋シーリング。
・3社以上見積もり & 数量×単価で比較：諸経費のブラックボックスを排除。
・火災保険と屋根同時施工で固定費を回収：足場は1回で！

ラジカル→フッ素→無機の2ステップで足場回数を2回に最適化。

参考にしていただければ、数字に裏付けられた適正価格で外壁をリフレッシュでき、千曲川を見下ろす高台の家が 10 年、20 年先も鮮やかな外観と資産価値を保ち続ける未来がグッと近づくはずです。