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長野県東御市は、浅間山の伏流水が育むワインぶどう畑と、澄んだ空気が魅力のまちです。
その一方で、夏は標高ゆえの強い紫外線とフェーン現象による高温、冬は千曲川から吹き上げる冷たい北風と朝晩の放射冷却という極端な気候変動にさらされるため、住宅外壁の劣化スピードは決して遅くありません。
「築十年を過ぎて外壁を触ると粉が付く」「コーキングに細かな割れが入り、雨筋が黒ずんで見える」
そう気づいてネット検索を始めたものの、東御市では一体いくら準備すれば良いのか、相場情報が断片的で判断できず、つい後回しになってはいないでしょうか。
塗装のタイミングを逃すと、塗るだけで済んだはずの外壁が補修や部分張り替えを伴い、費用が倍増する例も珍しくありません。
本記事では「外壁塗装で東御市の費用」を探してえいる方に、最小限の時間で“自宅の必要予算”を具体的にイメージできるよう、坪数別の相場、塗料グレード別の単価まで解説します。
読み終えるころには、地域特有の気候に対応した最適プランとその費用感、そして次の行動ステップが驚くほどクリアに見えているはずです。

東御市の外壁塗装はなぜ「130万円前後」か？

東御市の住宅は延べ床30〜40坪の総二階が多く、高原特有の強い日射にさらされる南面と、凍結融解を繰り返す北面のコンディション差が大きい点が特徴です。
この条件下で外壁面積が約130〜170平方メートル、付帯部として破風板・雨樋・軒天・ベランダ手すりが付くのが標準的な仕様です。
足場・高圧洗浄・下地補修・シーリング打ち替え・上塗り3工程まで含め、現在のスタンダードであるラジカル制御シリコンを選択した場合、資材高騰の影響も考慮した現在の市況ではおおむね120万〜140万円で成約するケースが最多となっています。
これは坪単価ではなく、塗装面積と補修量、そして塗料の質で決まる“総額ベース”での実勢価格です。

大小要素が絡み合う“見積もり”

塗料グレードと耐用年数が総額の半分を左右する

外壁塗装費用のうち、塗料代と塗布手間は常に全体の五割前後を占めます。
最短サイクルのアクリル系から、二十年以上メンテナンスフリーをうたう無機ハイブリッドまで、グレードが上がるごとに単価は跳ね上がりますが、そのぶん次回塗装までの年数も延びるため、十年当たりの実質支出で見るとシリコン以上が割安になるケースが多いのが現実です。
東御市では紫外線量が長野市中心部に比べて1〜2割高いという気象観測データもあり、シリコン未満を選ぶと粉吹きや変退色が早期に進行しかねません。

下地劣化の深刻度

目視では僅かなひびでも、幅〇・三ミリを超えていれば「構造クラック」と判定され、コーキング充填だけでは再開裂のリスクが残るため、U カット後に樹脂を圧入して密実に戻す工程が必要です。
これだけで1メートル当たり4,000円前後が加算されます。
チョーキングが軽度なら、微弾性フィラーを厚塗りして下塗り兼平滑化コートとし、上塗り二回へ進むことで長期密着を確保できますが、粉吹きが外壁全体に広がっている場合は、ケレン（研磨）やバイオ洗浄で脆弱層を完全に取り除く手間が増え、洗浄費と養生手間が跳ね上がります。

足場と養生は“削れない固定費”だと割り切る

安全基準を満たすビケ足場の単価は全国的に高騰しており、延べ床35坪前後でも飛散防止メッシュ込みで15万円を下回ることはほぼありません。
さらに高所作業車で代替する手段は、敷地形状や隣接家屋との距離がシビアな住宅地では難易度が高く、結果的に足場一択となりがちです。
したがって費用圧縮を図るなら「足場を一回で屋根と共有する」という方向性がもっとも現実的です。

付帯部とシーリングは“美観と寿命”を最終決定づける

破風板や雨樋を外壁と同時の色調で仕上げるか、あるいは屋根に合わせたアクセントカラーとするかで全体の印象が大きく変わります。
また、紫外線に最もさらされるシーリング材には、2液型変成シリコンや高耐候ウレタンを選ぶと、外壁塗膜と同等以上の寿命が期待できるため、次回メンテナンス時期を外壁と足並み一致させるという意味でも重要な判断ポイントです。

主要塗料のコスト・機能比較表

築二十年・延床四十坪をフッ素で塗り替えた実例

外壁材と面積：窯業系サイディング、外壁220㎡
下地状況：南面の退色＋ヘアークラック、北面苔の付着
採用仕様：弾性フィラー厚塗り＋フッ素 3 回塗り、目地シール全打ち替え
付帯部：破風・雨樋・ベランダ笠木を同色フッ素仕上げ
助成金：市助成 50 万円（工事費の 20 ％上限使用）

費用を“下げる”より“回収する”視点！長期コストの最小化

助成金や火災保険を活用して初期費用を抑えるのは確かに大切ですが、外壁塗装は十年単位で家を守る“投資”です。
ウレタンで二度塗るよりフッ素で一度、フッ素より無機でさらに延ばす。
こうした“長期分割”の視点で総支出を考えると、初期費用の高い塗料が結果的に最も安くなることも多々あります。
加えて次回塗り替えまで足場を掛けない期間が長くなるため、メンテナンス中の生活ストレスや足場設置リスク（セキュリティ・近隣トラブル）を回避できるのも見逃せないメリットです。

東御市で「後悔しない外壁塗装」を実現するために

東御市の外壁塗装費用は延床30坪で60万〜120万円、40坪で80万〜130万円、50坪で100万〜160万円が実勢価格です。
見積もりが高くなる理由は主に塗料グレード、下地劣化、足場・洗浄、付帯部範囲の四項目。
相見積もり→内訳分解→屋根共有足場というプロセスを踏めば、同じ品質を10万円〜安く実現することは十分可能です。
さらに長期視点ではフッ素や無機を選び、再塗装サイクルを一回減らすことが“真の節約”につながります。
まずは地域密着で実績豊富な三社へ現地調査を依頼し、数量と単価をそろえた見積書を横並びで比較してみてください。
数字が見えると不安は具体的な計画へ変わり、千曲川ワインバレーに映えるあなたの家が、十年、二十年先も鮮やかな外壁で暮らしを守り続ける未来がぐっと近づくはずです。