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長野県北部の山懐に抱かれ、世界屈指のスキーリゾートとしても人気を集める野沢温泉村。
冬は 3 m 超の積雪、春は黄砂と花粉、夏は強烈な紫外線、そして秋は昼夜 15 ℃ 以上の気温差。
この 4 つの“自然攻撃”が一年を通して住まいを包み込みます。
「外壁に触れると粉が付く」「雪解け後の外壁がまだらに白っぽい」「コーキングの割れ目に氷が詰まる」。
そんな変化に気づきつつも、「結局いくら掛かるの？」が分からないまま先延ばしになっていませんか。
塗装時期を逃せば、単に塗るだけで済んだはずの壁面が補修や張り替えを要し、費用が 1.5～2 倍へ跳ね上がるケースも珍しくありません。
本記事では、野沢温泉村に暮らす方が自宅の規模と劣化状況に照らしたリアルな費用感を把握し、ムダなく長持ちさせるプランを立てられるよう、相場・内訳・業者選びから雪国仕様の塗料選定まで 徹底解説します。

まずは坪数別・ざっくり相場を把握

外壁塗装費用は「家の大きさ」「外壁材の凹凸」「付帯部（破風板・雨樋など）の量」「塗料グレード」で大きく変わります。野沢温泉村の戸建てで多い木造 2 階建てを基準に、足場・高圧洗浄・下地補修・シーリング打ち替え・上塗り 3 工程まで含めた標準仕様の目安を整理すると下表の通りです。
冬季（12～2 月）は加温養生や乾燥時間延長が必要になり、下記金額から 5～10% 程度上振れることがあります。

ワンポイント
30 坪でも外壁が総二重サッシ＋バルコニー 2 基といった凹凸が多い造りでは、40 坪並みの面積計算になることも。逆に総 2 階立てで開口部が多ければ塗布面積が減り、10 万円前後下がる場合もあります。

費用を動かす 5 大要因

1. 塗料グレードと期待耐用年数が総額の約半分を決める

外壁塗装では ウレタン→シリコン→ラジカル制御シリコン→フッ素→無機ハイブリッド の順に ㎡ 単価と耐用年数がアップします。
例えば 30 坪住宅でシリコンからフッ素へ格上げすると、材料＋手間で 20～30 万円程度上乗せ。ただし塗り替え周期は 10 年→15 年に伸びるため、長期的にはかえって割安になることも。
遮熱顔料や低汚染添加剤など“＋α”機能を選ぶとさらに 1～2 割跳ねますが、夏の冷房費や美観維持に貢献し“総合コスト”で優位になるケースが多い点は要チェックです。

2. 外壁の傷み具合──凍害クラックが深いほど補修単価が上がる

野沢温泉村は氷点下 10 ℃ を下回る夜が珍しくなく、昼に融けた雪が夜に再凍結することで外壁内部の水分が膨張し、クラック（ひび割れ）や膨れ剥離を誘発します。
幅 0.3 mm 超の構造クラックは U カット＋樹脂充填で 1 m 当たり 4000 円前後、膨れたサイディングは 1 ㎡ 当たり 1.5 万円前後で部分張り替えが必要。
早期塗り替えこそ最大の節約策です。

3. 足場・高圧洗浄は動かせない固定費

2 階建てでも安全基準を満たす足場は延べ 300～450 ㎡。
強風対策のメッシュシートを含め 15～18 万円 が相場です。
高圧洗浄は ㎡ 単価 180～250 円、温泉硫黄分や苔を根から落とすバイオ洗浄剤を追加すると +5,000～1 万円。

4. シーリング打ち替えと付帯部塗装範囲

コーキングが硬化・亀裂していれば全面打ち替えが必須。
30 坪で 10～20 万円前後。
破風・雨樋・軒天などの付帯部をどこまで塗るかで 5～15 万円変動しますが、外壁色に合わせて一体感を出すとリセール価値も向上します。

5. 業者の経費構造と保証体制

自社職人か外注か、現場管理者を常駐させるか、保証 5 年か 10 年か？
それだけで 10～20 万円の差が生じます。
保証が「剥離のみ」か「色あせまで」かを必ず確認し、金額と範囲をセットで比較しましょう。

塗料タイプ別コスト＆性能早見表

築 18 年・延床 38 坪をラジカル制御シリコンで塗装した例

・所在地：野沢温泉村豊郷
・外壁材：窯業系サイディング（外壁面積 160 ㎡）
・症状：チョーキング、凍害クラック、シーリング断裂

コストダウン策
屋根は 3 年後にガルバリウム葺き替え予定だったため今回は外壁のみ施工。足場再利用で将来の合算費を約 12 万円節約。

見積もりで損をしない 3 つのステップ

・同一条件で 3 社以上に現地調査を依頼し、「数量×単価」を Excel で横並びに。諸経費一式を可視化する。
・火災保険と補助金を事前確認。雪害・風災で外壁が割れたなら保険金が下りる可能性大。遮熱塗料が省エネ補助対象になる年度もある。
・外壁＋屋根同時施工で足場を 1 回に。築 15 年超で屋根の退色が始まったら最も賢いコスト圧縮策。

色選びと機能性で 10 年後まで

雪景色が長く続く野沢温泉村では、汚れが目立ちにくい ライトグレーやベージュのアースカラーが人気。
濃色でモダンに仕上げたいなら遮熱顔料入り塗料で表面温度上昇を抑え、色あせリスクも軽減。
色見本は A4 以上の塗り板を屋外に置き、晴天・曇天の両方で朝昼夕チェックするのが失敗しないコツです。

“適正価格 × 長期視点”で後悔のない外壁リフレッシュを

・相場基準：30 坪＝60〜100 万円、40 坪＝80〜130 万円、50 坪＝100〜160 万円、60 坪＝120〜200 万円。
・費用を動かす 5 要素：塗料グレード／下地補修量／足場・洗浄固定費／シーリング＆付帯部範囲／業者保証。
・節約の鍵：相見積もり＋諸経費分解／火災保険・補助金・ローン活用／屋根同時施工で足場共有。
・雪国仕様：凍害に強い弾性下塗り＋ラジカル・フッ素・無機を組み合わせると 15 年先まで安心。
・色と機能：景観に溶け込むアースカラー＋遮熱・低汚染塗料で美観と資産価値を同時キープ。

まずは実績豊富な地元 3 社へ現地調査を依頼し、見積もりと保証内容を横並びで比較してみてください。
数字が見えると不安は具体的な行動計画へ変わり、白銀のゲレンデを臨むわが家が新しい外壁で長く輝き続ける未来が、ぐっと現実味を帯びるはずです。