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「いくらかかるのか分からない」不安を解消しよう

春先の柔らかな日差しの中で外壁を見上げたとき、「色あせが進んでいる気がする」「目地のひび割れが増えたかも」と感じた経験はありませんか。
そんな小さな違和感を覚えた瞬間こそ、最も費用を抑えて塗り替えられるベストタイミングです。
ところが実際に動き出そうとすると、外壁塗装の費用相場がつかめず“高いのか安いのか”判断できないまま先送りになるケースが少なくありません。
本記事では千曲市にお住まいの方向けに、坪数別・塗料別のリアルな金額、費用が膨らむ原因、そして出費を抑える具体策を順序立てて解説します。
読み終えたころには、自宅のおおよその必要予算と“賢い依頼手順”がはっきりイメージできるはずです。

千曲市における外壁塗装費用の“基準値”を押さえる

外壁塗装は、建物の大きさと塗料グレードの組み合わせで総額が決まります。
市内で一般的な二階建て木造住宅について、まずは坪数だけで見るザックリ相場を確認しましょう。

上表は足場・高圧洗浄・下地補修・シーリングを含む標準仕様（税別）を想定しています。
同じ30坪でも外壁の凹凸や付帯部の量で10〜20万円の差が生じるため、あくまでも“スタート地点の目安”として頭に入れておきましょう。

価格を左右する要因

塗料グレードと耐用年数

シリコン系は費用を抑えられる一方、10〜12年で再塗装が視野に入ります。
フッ素や無機ハイブリッドは初期費用が30〜50％上がりますが、15〜20年メンテナンスフリーになるため、長い目で見ればコストメリットがある場合も少なくありません。
ライフプランと住み替え予定の有無を踏まえて選ぶことが重要です。

追加工事の有無

千曲市は寒暖差が大きく凍害ひび割れが発生しやすい地域です。
軽度のクラックならシーリング充填で済みますが、幅0.3㎜を超える構造クラックはUカット補修が必要となり、1メートルあたり1,500〜2,000円の上乗せが発生します。

足場費用

二階建て標準住宅で15〜20万円前後を占める“動かしづらい固定費”です。
屋根塗装や雨樋交換を同時に行うと、単独で依頼するより足場代を1回で済ませられるためトータル出費を圧縮できます。

下地処理の手間

カビや藻が多い北面、チョーキングが進んだ南面、凍害膨れが出やすい軒下など、部位ごとに処理内容が異なります。
高圧洗浄は㎡単価150〜250円、バイオ洗剤を併用する場合はさらに5,000〜10,000円ほど加算されるのが一般的です。

施工会社の料金設定と保証年数

同じ仕様書でも会社によって10〜30万円の差が出るのは珍しくありません。
これは経費構造（自社職人か外注か）と保証内容（何年・何を無償対応するか）の違いが反映されているためです。
相見積もりは費用把握だけでなく保証条件の比較という観点でも欠かせません。

外壁と屋根を同時塗装するメリット

・施工期間の短縮
外壁・屋根を別々に行うとトータル3〜4週間かかるところ、同時なら約2週間で完了します。職人の人件費と日常生活のストレスを同時に削減できる点が見逃せません。
・色合わせの一体感
屋根色と外壁色を同じ業者がコーディネートすることで、トーンバランスが揃い新築時のような統一感が得られます。
・保証期間を一本化
外壁・屋根を同じ塗料メーカーで揃えれば、保証書も一枚で管理しやすく、万一の補修連絡も一本化できます。

こうしたメリットを踏まえ、築15〜20年で初めて塗り替える住宅は“セット施工”がコスパ最良と覚えておくと失敗がありません。

助成金ゼロでも出来る！火災保険・ローン活用術

千曲市では現時点で外壁塗装への助成金制度はありませんが、金策は他にもあります。
風災・雪災補償付き火災保険に加入していれば、飛来物衝突や積雪ズレによる外壁破損の修復費が下りるケースがあります。事前に保険会社へ被害写真を提出し、見積書に「風災起因の復旧工事」と明記すれば、実質自己負担ゼロで塗装可能になる例も。
さらに地元金融機関のリフォームローンは1.5〜2.5％台が主流で、100万円を5年返済しても月々17,000円前後。
貯蓄を崩さずに断熱改修や太陽光設置へ資金を回せるため、総合的な住まい価値向上につながります。

 築18年・40坪住宅を高耐久シリコンで塗装した実例

物件概要

所在地：千曲市戸倉
延べ床：40坪（外壁面積168㎡）
劣化症状：色あせ、軽度チョーキング、目地シーリング破断

結果として、相見積もり4社中2番目に安い価格ながら保証年数が最長という理由で採用。
洗浄と下地補修に手間を掛けたため、色艶が均一で近隣から「新築みたい」と評判になった事例です。

見積もり比較で失敗しない“5ステップ”

・現地調査は立ち会う
外壁の痛み方を自分の目で確認しながら、補修範囲を共有すると金額根拠を把握しやすい。

・同一条件で依頼
塗料名・回数・保証年数を合わせないと単価比較ができない。

・諸経費「一式」を細分化
足場・洗浄・養生など金額が大きい項目は数量×単価を確認する。

・保証書の内容を読む
“色あせ保証”なのか“剥離保証”なのかで実質価値が違う。

・最終調整は工期とアフター対応
忙しい時期でもアフター点検に来てくれるか、書面で期日を指定しておくと安心。

外壁色を決めるコツ

千曲市は千曲川と山並みに囲まれた自然豊かな街並みが魅力です。
外壁色を選ぶ際は、周囲の屋根瓦や植栽の色味を拾うと経年の汚れが目立ちにくく、街並みにも溶け込みやすくなります。
原色系は数年で色あせが気になりやすいので、グレー・ベージュ・淡いアースカラーを基調に、付帯部で濃色アクセントを加えると塗り替え後も長く愛着を保てます。

適正費用を把握して“賢く・長持ち”する外壁塗装を

・30坪＝60〜100万円、40坪＝80〜130万円、50坪＝100〜160万円が千曲市シリコン塗装の基準値。
・費用を決めるのは「塗料グレード」「追加工事」「足場」「下地処理」「業者の保証」の五大要因。
・外壁と屋根を同時に塗ると、足場代や工期をまとめられ最大30万円超の節約が期待できる。
・助成金制度はなくても火災保険・リフォームローン・相見積もりで十分コスト圧縮が可能。
・見積もりは“数量×単価”と“保証内容”を並べて比べることで、後悔のない業者選定につながる。

外壁は家を守るバリアであり、街並みを彩る看板でもあります。
適切な時期に適正価格で手を打つことで、資産価値と暮らしの快適さを両立させましょう。
本記事が、千曲市での外壁塗装を“安心して踏み出す”第一歩になれば幸いです。