長野市真島町｜しろくまペイントの施工事例をご紹介します。

長野市真島町で屋根塗装：錆びた亜鉛メッキ鋼板を「無機塗料」で蘇らせる

長野市の厳しい気候にさらされる住宅において、屋根のメンテナンスは避けて通れない課題です。特に、古くから日本の住宅で重宝されてきた亜鉛メッキ鋼板（トタンなど）の屋根は、適切な時期に手を打たなければ、建物の寿命を縮める大きなリスクを抱えています。
 

今回、長野市真島町のT様より「屋根の錆がひどくなり、雨漏りが心配」との切実なご相談をいただきました 。現地調査の結果、南面を中心に重度の錆が発生しており、放置すれば穴あきから内部腐食へつながる一歩手前の状態でした 。

なぜ「錆」の放置は危険なのか？亜鉛メッキ鋼板の特性

今回のお宅で使用されていたのは亜鉛メッキ鋼板です 。この素材は他の最新の金属屋根材と比較して強度が低く、板厚も薄いという特徴があります 。

• 穴あきのリスク: 表面のメッキが剥がれ、錆が進行すると、容易に穴が開いてしまいます 。
• 大規模修繕への発展: 穴あきや下地材の腐食まで進むと、塗装での補修は不可能となり、屋根材の「葺き替え」や「カバー工法」といった高額な工事が必要になります。

今回は、幸いにも「穴あき」までは至っていなかったため、塗装による保護・延命が可能であると判断し、コストを抑えつつ長期的な安心を得られるプランをご提案しました 。

25年内に施工をして欲しいとのご要望を踏まえ、12月中旬完工を目標に工程を調整し施工を行いました。

下地処理が命：耐久性を決める「ケレン作業」と「防水処理」

塗装工事において、塗料の性能を100%引き出すのは「下地処理」の丁寧さです。

剥離した古い塗膜や錆が残ったまま塗装をしても、新しい塗膜はすぐに剥がれてしまいます。

• ケレン作業: 手作業や工具を使い、錆や剥がれかけた旧塗膜を時間をかけて徹底的に除去しました 。これにより、塗料の密着力を最大化させます 。
• 高圧洗浄: ケレン後の微細な粉塵や汚れを洗い流し、清潔な塗装面を作ります 。

　
　　　　　　　　左：ケレン後　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：高圧洗浄の様子

点検時、屋根の頂部にある「棟板金（むねばんきん）」を固定する釘に浮きが見つかりました 。釘の浮きは雨水の侵入経路となり、内部の木材を腐らせる原因です。

• 防水処理: 浮いた釘を打ち直した上で、ビス・釘部分をコーキングで厚く覆い、防水性を高める処置を行いました。
• 屋根塗装: 錆のひどい部分は浸透力の高い防サビ塗料で錆の進行をストップしてから下塗りを行いました。

　
　　　　　　　　　　　左：防錆塗装　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：下塗り後

今回採用したのは、耐久性と遮熱性能を両立した無機塗料です。屋根は紫外線の影響を強く受けるため、耐久性を重視して選定しました。
無機塗料で耐候性が高く、低汚染性で高い遮熱性能を維持します。チョーキング・色褪せが起こりにくく、きれいな外観が長持ちします。

　
　　　　　　　　　左：中塗り後　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：上塗り

屋根の錆、少しでも気になったら早めの相談を

屋根は、家の中で最も過酷な環境に置かれている場所でありながら、普段は目にすることができません。T様のように「雨漏りが心配」と感じたときには、すでに劣化が深刻化しているケースが多くあります。

「まだ大丈夫だろう」という油断が、将来的な100万円単位の葺き替え工事を招くかもしれません。

しろくまペイントでは、現在の屋根の状態を正確に診断し、ご予算とご要望に合わせた最適なプラン（延命処置から最新塗料まで）をご提案します 。

「うちの屋根、最近色が褪せてきたかも……」

「近所で工事をしている人から屋根の錆を指摘された」

そんな不安をお持ちの方は、ぜひ一度お問い合わせください。地域密着である当社が、あなたの大切な住まいを長く守るお手伝いをいたします。

この度は、しろくまペイントへのご用命、ありがとうございました！

長野県長野市の外壁塗装・屋根塗装・防水リフォーム専門店
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