長野市吉田｜しろくまペイントの施工事例をご紹介します。

長野市吉田で、屋根と外壁塗装を行いました

ご親族からの紹介で当社にご連絡をいただきました、長野市吉田にある戸建て住宅の塗装工事を行いました。

ハウスメーカーはアイフルホーム、外壁は窯業系サイディング、屋根はスレート瓦の戸建住宅です。屋根は以前に一度、塗装によるメンテナンスを行っているそうで、今回が２回目の塗装となります。前回の塗装から時間が経ち、塗膜の劣化が進行している状態でした。外壁は塗膜やコーキングの劣化が進行していました。

スレート瓦差し替え工事

割れていた屋根材の差し替え工事を行いました。

屋根材が破損し、内部への水の浸入が懸念されており、雨漏りが発生しないよう、早急に差し替えが必要な状態でした。

　　　　左：スレート瓦　差し替え前　　　　　　　　　　　　　　右：スレート瓦　差し替え後

差し替えをした後で下塗り、中塗り、上塗りと行うので、差し替えた部分だけ目立つようなことはありません。

屋根塗装

屋根材は全体的に塗膜の防水機能が低下していました。塗膜が劣化していることによりコケや藻の付着や塗膜が剥離し素地が露出している部分も見られました。含水により屋根材や野地板の劣化の原因に繋がります。

　　　　　左：高圧洗浄の様子　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：ケレン作業

塗膜の劣化が進行していたため、高圧洗浄にて脆弱な塗膜の除去を行いました。

剥離部分を施工する際には、塗膜の密着を確保するために塗装前の十分なケレン作業を行います。

屋根材の劣化が進行していたので、下塗りを２回行いました。下塗りをしっかり行わないと上塗り塗料がしっかり密着しないため、塗膜剥がれなどの不具合が発生する場合があります。まんべんなく屋根材に下塗り材を浸透させて接着力を向上させます。

　　　　　左：下塗り2回後　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：上塗り後

縁切りのためにタスペーサーを設置しました。縁切りをすることで雨漏りや内部結露を防ぎます。

サイディング張替え工事

防水機能が低下すると新築時に水を弾いていた外壁が徐々に吸水してしまうようになります。水を吸うと膨張し、晴れて乾いたら収縮する、を繰り返し、少しずつサイディングに負荷がかかり、ひびが入ってしまいます。

小さなひび割れは塗装をすることで補修ができますが、大きなひび割れや破損は塗装での補修は難しく、今回は割れていた外壁材の張り替え工事を行いました。既存のシーリングや釘を取り除いてサイディングを外し、新しいものに取り替えます。

　　　　　左：施工前　外壁材の破損　　　　　　　　　　　　　　　　　右：サイディング張替え後

　　　　左：模様の吹き付け　　　　　　　　　　　　　　右：既存外壁(左)と新しく模様を付けた外壁(右)

張り替えていない部分と馴染むように、同じ模様をつけ、塗装していきます。

コーキング打ち替え

コーキングの中央部が完全に破断している所がありました。隙間から雨水が内部に浸入し、漏水のリスクとなるので早急なメンテナンスが必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　写真：コーキングの破断

コーキングは高耐候性のものを使用しました。

耐用年数が長い塗料で外壁塗装をする場合は、それに合わせてコーキングも耐用年数が長いものを選びます。

今回使用したオート化学工業のコーキング「オートンイクシード」は耐久テストで30年相当でもひび割れなどの劣化がなかったそうです。またコーキングと塗料が反応して塗膜を黒く汚す汚染性もないため、美観も損なわれにくい材料です。

　　　　　　　　　　　　写真：コーキング施工後の様子

この度は、しろくまペイントへのご用命、ありがとうございました！

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