長野市柳原｜しろくまペイントの施工事例をご紹介します。

長野市にある集合住宅で、屋上の防水工事を行いました

長野市内で集合住宅屋上の防水工事を行いました。

既存の防水はシート防水が施されていましたが、防水層が劣化しシート部分が剥がれて穴が開いてしまっており、立ち上がりや端部には浮きを確認することができました。

　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　写真：施工前の様子

防水工事はマンションなどの大型の建物だけでなく個人住宅でも行われる施工の一つです。マンションやビルは屋上部分が平らな陸屋根であることがほとんどなので、傾斜が無い分雨水が溜まりやすく、防水対策をしっかり行っていないと雨漏りに直結してしまいます。

ビルやマンションの屋上は下地がコンクリートである為、仕上げとして様々な防水が施されています。

しかし、防水工事を行ったとしても永遠にその効果が持続するわけではありません。

特にコンクリートの場合、乾燥と収縮を繰り返し表面に細かいひびが出始めます。その細かいひび割れなどの劣化を放置すると、雨や雪といった水分が防水層の下のコンクリートにまで浸入します。

コンクリート自体にひび割れがあった場合はさらに劣化が進行し、コンクリートの剥離や鉄筋のサビといった、躯体にまで影響を及ぼしていたかもしれません。

今回は破れている・膨れている部分を中心にウレタン防水にて補修をしました。

ウレタン防水は、液状のウレタンを数回にわたって塗布することで防水層を作る施工方法で、防水の改修工事では多くの場面で使用されています。

剥がれてしまっている部分は、プライマーを塗布した上でメッシュシートを貼り、上からウレタンを塗布し、最後にトップコートを塗装してウレタン防水は完了になります。

建物はメンテナンスをしなければ劣化がどんどん進み、気づいたときには大がかりな工事が必要になってしまい、余計に費用がかかる事があります。

劣化が初期の時点で補修しておけば費用も少なく直す事も可能です。

陸屋根や屋上などの場所は屋根がなく、紫外線や雨の影響によって他の場所よりも劣化するスピードが速い事も考慮しなければいけません。
特にマンションオーナー様や陸屋根の建物を所有している方、ベランダに防水処理がされているがメンテナンスをしていない方は一度、点検される事をおススメします。

当社は個人住宅だけでなく、長野市をはじめとした公共施設の防水工事の実績もありますので安心してご相談ください。

この度は、しろくまペイントにご用命いただきまして、ありがとうございました！

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