千曲市小船山｜しろくまペイントの施工事例をご紹介します。

千曲市で、バルコニーの防水工事を行いました

以前、外壁塗装の問合せをいただいたお客様より、雨が降るたびに雨漏りが生じているとのことで、バルコニーの防水工事のご用命をいただいました。

塩ビシート防水はシートの接合部分に弱点が生じやすく、特に劣化が進んだ場合に漏水の原因となることがあります。
今回ご提案したのはウレタン防水です。継ぎ目がないので劣化した際に継ぎ目が浮いたりめくれたりする心配がありません。既存の下地によらず施工でき、既存の塩ビシートの撤去作業が不要なので工期の短縮とコストを抑えることができます。
 

施工前

隣地含めて狭小なので、近隣の方にご協力をいただきながら最低限の足場設置を行い、施工しました。

　
　　　　　　左：洗浄の様子　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：下地処理

まず既存の汚れを落とす必要がありますが、高圧洗浄をすると雨漏りしてしまうので、水拭きや水圧の低いホースで洗浄を行いました。

その後、接合部分を補強するなどの下地処理を行います。

塩ビシート防水の上からウレタン防水を施工する際は、必ず専用のプライマーを使用します。ウレタン防水は本来有機溶媒を使用するのですが、シート防水との相性が悪く、防水層の変形や早期劣化などの症状が起こるリスクが高いためです。

　
　　　　　　　左：下塗り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：ウレタン塗装１回目

今回使用したのはダイフレックスのエバーコートZero-1Hです。有機溶媒が使用されていないウレタン防水材なのでシート防水とも相性がよく、上から直接施工できます。

２層塗り重ねます。

　
　　　　　　　左：ウレタン塗装２回目　　　　　　　　　　　　　　右：トップコート塗布

 

トップコートを塗って完了です。
トップコートには同じくダイフレックスのエクセルトップを使用しました。

ウレタン防水は後から部分補修が簡単に行うことができるので、メンテナンスにかかる費用も抑えることができます。

バルコニーは雨漏りが起こりやすい場所の一つです。そのため、日頃から排水口の清掃やバルコニーの点検をする事が望ましいです。

この度は、しろくまペイントへのご用命、ありがとうございました！

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