塩尻市広丘野村｜しろくまペイントの施工事例をご紹介します。

塩尻市で、屋根と外壁の塗装工事を行いました

塩尻市の法人様より、社屋として使っている建物のメンテナンスのため塗装のご依頼がありました。

状態を確認させていただくと、塗膜の劣化が見られ、チョーキング現象という、触ると旧塗膜が落ちて手に粉状に付いてしまう症状が確認できました。

屋根にはサビが見られました。塗膜が劣化するとサビが発生しやすくなります。

特にコーキング部分は、硬化や破断など劣化がかなり進行していました。防水機能が失われている状態ですので、雨が浸入すると雨漏りに繋がる恐れがあります。

金属製の屋根と、外壁は金属サイディングが使用されており、夏場は蓄熱しやすい環境です。暑い時期でも快適に過ごしていただけるよう、それぞれ遮熱効果のある塗料を選定しました。

　
　　　　　　左：施工前　屋根　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：施工前　コーキングの破断

サッシ周り等の劣化が著しく進行しており、高圧洗浄を行うと雨漏りに繋がる恐れがあったので、高圧洗浄の前にコーキング、ケレン処理を行いました。

完全に劣化していたコーキングは、新しいものに打ち替えました。
金属サイディングは耐候性が高い素材のため、どうしてもコーキングが先に劣化してしまいます。そのため耐久性の高いコーキング材を使用しました。
次回のメンテナンス時期に合わせた耐用年数のコーキングを選ぶのがポイントです。

　
　　　　　　左：コーキング　施工中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：施工後
 

　
　　　　　　左：屋根　ケレン作業　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：屋根　上塗り後の様子

塗料の密着力を良くするため、サビを落とし細かい傷をつける目荒らしを行います。

屋根はトゥルーホワイトという色で施工しました。遮熱塗料に加え、太陽光の反射率が高い色なので、夏場にはより遮熱の効果を体感いただけると思います。

金属サイディングは表面が滑るので、塗り残しや塗布量不足にならない様にローラーと刷毛を使用して塗装しました。

　
　　　　左：外壁　下塗り後　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：外壁　上塗りの様子

 

作業場の床は、ひび割れや欠けてしまっている部分の補修工事を行いました。

作業場は窓を開けておかなければならない場所があったので、その部分は休日に作業を行いました。

　
　　　　左：作業床　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　右：施工中の様子

雨どいや破風板も塗装しました。

平日は事務所と作業場が稼働しているとのことで、事前にご要望を伺い、休日に足場の設置と解体を行いました。
作業日の調整なども可能ですのでお気軽にご相談ください。

この度は、しろくまペイントへのご用命、ありがとうございました！


 

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